Prédio para Venda, Brasília / DF
Ref: 07800, bairro Samambaia, 6 dormitórios, 5 banheiros, área total 296,47 m², área construída 296,47 m², área útil 296,47 m², terreno 100 m²Compartilhar:
R$ 450.000
6 Dormitórios
5 Banheiros
Salas
3
Descrição do Imóvel
🗝️ ÓTIMA OPORTUNIDADE NA QN 316 – SAMAMBAIA/DF! 🗝️
Endereço: QN 316 - SAMAMBAIA/DF.
Tipo de Imóvel: Prédio
Valor: R$ 450.000,00
Área Total: 296,47 m²
Rendimento anual Locação: R$ 26.947,68
Descrição do Imóvel:
Este imóvel versátil na QN 316, oferece uma excelente combinação de espaço comercial e residencial, ideal para investidores, empreendedores ou quem busca uma excelente localização para morar.
Comércio: Loja Comercial e Subsolo
- Loja comercial de 40m² no nível superior, perfeita para diversos tipos de negócios.
- Subsolo de 100m², ideal para armazenamento, ampliação do comércio ou uso de acordo com sua necessidade.
- Dois banheiros sociais facilitam a comodidade de clientes e funcionários.
Apartamentos Sobreloja – Conforto e Funcionalidade
São três apartamentos sobre a loja, que podem servir como residências ou gerar renda:
-
Apartamento 101
- 2 quartos amplos e bem ventilados
- Sala confortável
- Cozinha conjugada e prática
- Banheiro social
- Área de serviço integrada à cozinha
-
Apartamento 102
- Mesmo layout e características do apartamento 101, oferecendo mais opções de moradia ou renda adicional.
-
Apartamento 103
- Também com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro social
- Pode ser utilizado como residência própria ou para locação.
🏢 Amenidades:
- Localização privilegiada na QN 316, próxima às principais vias de acesso de Samambaia e áreas comerciais.
- Estrutura versátil perfeita para negócios, com duas opções de uso residencial e comercial.
- Fácil acesso a transporte público, comércio local e serviços essenciais.
- Potencial de valorização em uma região em crescimento, ideal para investidores procurando boas oportunidades.
📍 Localização:
Situado em uma região estratégica de Samambaia, oferece fácil acesso às principais vias, comercio local diversificado e segurança, valorizando seu investimento.
🔑 Financiamento:
Este imóvel pode ser financiado! Aproveite esta oportunidade para realizar o sonho da casa própria. Entre em contato para mais informações sobre as condições de financiamento.
☎️ Contato:
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Valor sujeito à alteração sem prévio aviso.
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CRECI 4174/DF (desde 1988 realizando sonhos).
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